你是否正在尋找一個(gè)安全、公平且充滿(mǎn)樂(lè)趣的合租房體驗(yàn)？那么，這篇房屋合租合同范本將為你提供一份實(shí)用的指南，幫助你確保你和你的室友們共同遵守規(guī)則，共同維護(hù)舒適的居住環(huán)境。下面，讓我們開(kāi)始吧！

一、合同目的

本合同的目的是為了明確房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）和房客（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方在合租期間能夠和諧相處，共同享受美好生活。

二、租賃期限

租賃期限自簽訂本合同之日起計(jì)算，為期xx個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將房屋交還出租人，除非雙方在本合同中另有約定。

三、租金和押金

承租人應(yīng)每月向出租人支付xx元人民幣作為租金。租金應(yīng)在每月的第一天支付。出租人應(yīng)向承租人出具正式收據(jù)。

此外，承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租人支付xx元人民幣作為押金。租賃期滿(mǎn)且承租人未違反本合同規(guī)定的任何條款后，出租人應(yīng)退還押金。

四、房屋使用規(guī)定

1. 承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
　　2. 承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃、易爆、易腐蝕等物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
　　3. 承租人應(yīng)保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、大聲喧嘩等。

五、室友規(guī)定

承租人應(yīng)與另一位承租人（即室友）友好相處，共同維護(hù)好居住環(huán)境。雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1. 雙方應(yīng)共同維護(hù)好房屋的整潔和安全，確保居住環(huán)境的安全和健康。
　　2. 雙方應(yīng)共同制定公共作息時(shí)間，不得影響其他人的休息。
　　3. 雙方應(yīng)遵守租賃合同中的約定，確保租賃期內(nèi)有任何問(wèn)題時(shí)，能夠及時(shí)與出租人溝通。

六、違約責(zé)任

1. 雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同規(guī)定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
　　2. 如有違反房屋使用規(guī)定或室友規(guī)定的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向出租人投訴。出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)違約方進(jìn)行處理。
　　3. 如承租人未按照約定支付租金或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1. 本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。
　　2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
　　3. 本合同中的所有金額均為人民幣（￥xx元）。

以上就是房屋合租合同的詳細(xì)內(nèi)容，希望能對(duì)你和你的室友們帶來(lái)幫助。在合租的過(guò)程中，讓我們共同努力，創(chuàng)造一個(gè)和諧、溫馨的居住環(huán)境吧！